O campanie in premiera pe piata imobiliara din Romania
Cumperi o locuinta noua prin credit? Avansul tau poate fi protejat daca finantarea bancara este refuzata.
Achizitia unei locuinte este, pentru cei mai multi dintre noi, una dintre cele mai importante decizii financiare din viata. In spatele unui avans exista, de multe ori, ani de economii, planuri de familie si multa munca. Tocmai de aceea, una dintre intrebarile pe care le auzim tot mai des din partea celor care cumpara o locuinta prin credit este una cat se poate de fireasca:
„Daca platesc avansul, iar banca nu imi aproba creditul, ce se intampla cu banii mei?”
SudRezidential.ro si Credit24h.ro raspund acestei preocupari prin campania Garantia Avansului Protejat, desfasurata in perioada 1 octombrie 2026 – 1 aprilie 2027, pentru proiectele rezidentiale participante.
Daca finantarea bancara este respinsa din motive independente de cumparator si sunt respectate conditiile prevazute in regulamentul campaniei, avansul achitat este restituit.
Este un mecanism creat pentru a oferi mai multa siguranta si predictibilitate celor care vor sa cumpere o locuinta noua prin credit.
De ce am creat Garantia Avansului Protejat?
Contextul economic din ultimii ani i-a facut pe multi cumparatori mai prudenti. Dobanzile se pot modifica, politicile de creditare ale bancilor se pot schimba, criteriile de eligibilitate pot deveni mai restrictive, iar situatia financiara analizata de banca poate conduce, in anumite cazuri, la neacordarea finantarii.
In aceste conditii, pentru un client care depinde de credit pentru finalizarea achizitiei apare o preocupare legitima: riscul asociat avansului deja platit.
Dupa peste 16 ani de activitate in piata rezidentiala si mii de locuinte tranzactionate, la SudRezidential.ro consideram ca procesul de achizitie trebuie sa ofere clientului cat mai multa claritate inca de la inceput.
De aceea, impreuna cu dezvoltatorii si investitorii parteneri care au aderat la aceasta initiativa si cu specialistii financiari ai Credit24h.ro, am construit campania Garantia Avansului Protejat.
Scopul este simplu: sa reducem unul dintre cele mai importante riscuri percepute de cumparator atunci cand achizitia unei locuinte depinde de obtinerea unui credit bancar.
Nu vrem ca teama de a pierde avansul sa fie motivul pentru care o familie renunta la locuinta potrivita inainte chiar de a incerca sa obtina finantarea.
Cum functioneaza Garantia Avansului Protejat?
Am construit mecanismul campaniei in jurul unui proces simplu si transparent.
1. Alegi locuinta
Impreuna cu un consultant SudRezidential.ro, alegi apartamentul sau locuinta dorita din cadrul unuia dintre proiectele rezidentiale participante la campanie. Consultantul iti prezinta proprietatea, pretul, conditiile comerciale, modalitatea de plata si etapele tranzactiei.
2. Semnezi documentele si achiti avansul
Dupa alegerea proprietatii, semnezi documentele contractuale si achiti avansul in conditiile stabilite cu dezvoltatorul proiectului. Inca de la aceasta etapa trebuie sa cunosti conditiile aplicabile campaniei si situatiile in care poti beneficia de protectia avansului.
3. Credit24h.ro se ocupa gratuit de finantare
Dosarul tau este preluat de specialistii companiei Credit24h.ro, companie de consultanta financiara din cadrul Grupului SudRezidential. Serviciul de brokeraj de credite este oferit gratuit clientului.
Echipa analizeaza situatia financiara, verifica eligibilitatea, compara solutiile disponibile la institutiile bancare partenere si pregateste documentatia necesara pentru obtinerea finantarii. Scopul nostru nu este doar sa trimitem un dosar catre o banca. Scopul este sa identificam solutia de finantare potrivita profilului fiecarui client si sa crestem sansele ca tranzactia sa poata fi finalizata.
4. Daca finantarea este refuzata, intervine protectia avansului
Daca, dupa parcurgerea etapelor necesare si analiza dosarului de catre institutiile bancare, finantarea este respinsa din motive independente de cumparator, iar acesta indeplineste toate conditiile prevazute in regulamentul campaniei, avansul achitat este restituit conform regulamentului.
Cu alte cuvinte, un client care a parcurs procesul cu buna-credinta si indeplineste conditiile campaniei beneficiaza de protectia prevazuta pentru situatia in care sistemul bancar nu ii poate acorda finantarea necesara.
Avans protejat, dar si finantare analizata inainte de achizitie
Garantia Avansului Protejat nu trebuie privita doar ca un mecanism de returnare a avansului. In realitate, cea mai importanta parte a programului incepe inainte de depunerea dosarului la banca.
Consultantii SudRezidential.ro si specialistii Credit24h.ro lucreaza impreuna pentru ca viitorul cumparator sa inteleaga de la inceput:
- ce locuinta isi poate permite;
- care este nivelul de finantare pe care il poate accesa;
- ce rata lunara poate sustine;
- ce banca si ce tip de credit se potrivesc profilului sau;
- ce documente sunt necesare;
- ce eventuale probleme trebuie rezolvate inainte de depunerea dosarului.
Obiectivul nostru nu este sa returnam avansuri. Obiectivul nostru este ca fiecare client eligibil sa gaseasca locuinta potrivita, sa obtina finantarea necesara si sa finalizeze achizitia in conditii cat mai bune.
Iar daca, in ciuda tuturor demersurilor, finantarea nu poate fi obtinuta din motive independente de client, exista mecanismul de protectie prevazut de campanie.
De ce este importanta aceasta campanie?
Pentru ca in spatele fiecarui avans exista bani reali si, de cele mai multe ori, economii construite in ani de munca. Stim cat de important este pentru un cumparator sa aiba siguranta ca intelege ceea ce semneaza, ca finantarea sa este analizata profesionist si ca exista solutii pentru situatiile neprevazute.
Din acest motiv, consideram ca relatia dintre client, consultantul imobiliar, brokerul de credite si dezvoltator trebuie sa fie bazata pe transparenta, responsabilitate si reguli clare. Garantia Avansului Protejat face parte din aceasta abordare.
Cine poate beneficia de Garantia Avansului Protejat?
Campania se adreseaza persoanelor care doresc sa achizitioneze o locuinta noua intr-unul dintre proiectele rezidentiale participante si care solicita finantarea bancara prin intermediul Credit24h.ro, cu respectarea criteriilor si conditiilor prevazute in regulament.
Campania este organizata de SudRezidential.ro si Credit24h.ro si se desfasoara in perioada: 01.10.2026 – 01.04.2027
Lista proiectelor participante, criteriile de eligibilitate, situatiile in care se aplica protectia avansului, documentele necesare si toate celelalte conditii sunt prevazute in Regulamentul oficial al campaniei, care este disponibil, in mod gratuit, aici.
Mai mult decat o garantie. Un ecosistem care lucreaza pentru cumparator.
La SudRezidential.ro nu ne dorim sa ne limitam la prezentarea unor apartamente. Rolul nostru este sa ajutam clientul sa parcurga corect intregul proces: de la identificarea locuintei si negocierea conditiilor comerciale pana la finantare, documentatie si finalizarea tranzactiei.
Prin colaborarea dintre SudRezidential.ro, Credit24h.ro si dezvoltatorii imobiliari participanti, cumparatorul beneficiaza de un proces integrat: Locuinta. Consultanta. Finantare. Documentatie. Protectia avansului. Finalizarea tranzactiei.
Toate trebuie sa functioneze impreuna. Pentru ca o locuinta nu este doar o achizitie. Este locul in care incepe o noua etapa din viata unei familii si, in acelasi timp, una dintre cele mai importante decizii financiare pe care aceasta le ia.
Tu alegi locuinta. Noi te ajutam sa faci pasul in siguranta.
Daca intentionezi sa cumperi o locuinta noua prin credit bancar, discuta cu un consultant SudRezidential.ro inainte de a lua decizia. Iti prezentam proiectele participante, analizam impreuna optiunile disponibile, iar specialistii Credit24h.ro iti pot verifica situatia financiara si solutiile de finantare.
Alege locuinta potrivita. Verifica finantarea. Protejeaza-ti avansul.
GARANTIA AVANSULUI PROTEJAT – Daca finantarea bancara este refuzata din motive independente de tine, avansul iti este restituit, in conditiile prevazute de regulamentul campaniei.
SudRezidential.ro × Credit24h.ro
Campania Garantia Avansului Protejat se desfasoara in perioada 01.10.2026 – 01.04.2027 si se aplica exclusiv proiectelor participante si clientilor care indeplinesc conditiile prevazute in Regulamentul oficial al campaniei. Restituirea avansului este conditionata de indeplinirea criteriilor si procedurilor stabilite prin regulament.
Pentru informatii complete, consultati Regulamentul campaniei inainte de semnarea documentelor contractuale.
