Demersurile URBANIS si vocea intregii industrii au fost auzite
Vesti importante pentru zecile de mii de romani care se afla in procesul de achizitie a unei locuinte noi.
La doar cateva zile dupa ce URBANIS – Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania a transmis un comunicat de presa si o scrisoare deschisa catre Parlamentul Romaniei, prin care solicita adoptarea urgenta a unor masuri pentru protejarea cumparatorilor afectati de blocajul sistemelor ANCPI, clasa politica a reactionat.
In cadrul unei sesiuni extraordinare, a fost depus un proiect de lege care propune prelungirea termenului de aplicare a cotei reduse de TVA pana la data de 1 octombrie, in loc de 1 august, termenul anuntat initial.
Un semnal ca dialogul dintre mediul privat si autoritati functioneaza
Atacul cibernetic care a paralizat sistemele ANCPI a creat un blocaj fara precedent in piata imobiliara din Romania. Mii de tranzactii nu au mai putut fi finalizate, iar numerosi cumparatori riscau sa suporte costuri suplimentare de zeci de mii de lei dintr-un motiv complet independent de vointa lor.
In acest context, URBANIS a atras public atentia asupra efectelor economice si sociale pe care aceasta situatie le poate genera si a solicitat autoritatilor identificarea unei solutii legislative rapide, echitabile si predictibile.
Propunerea legislativa depusa reprezinta un pas important in aceasta directie si demonstreaza ca problemele reale ale pietei pot fi aduse pe agenda decidentilor atunci cand sunt prezentate argumentat si responsabil.
O masura care protejeaza mii de familii
Daca proiectul va fi adoptat, cumparatorii care si-au respectat obligatiile contractuale, dar au fost impiedicati sa finalizeze tranzactiile din cauza indisponibilitatii sistemelor ANCPI, nu vor mai fi penalizati financiar pentru o situatie asupra careia nu au avut niciun control.
Este o masura care ofera:
- protectie pentru cumparatorii de locuinte care au indeplinit conditiile cerute de lege pentru aplicarea cotei reduse;
- predictibilitate pentru dezvoltatorii imobiliari;
- stabilitate pentru piata rezidentiala;
- evitarea unor litigii si blocaje suplimentare.
Urmarim cu atentie parcursul legislativ
URBANIS va monitoriza in continuare evolutia proiectului si va informa publicul cu privire la fiecare etapa a procesului legislativ.
Ne exprimam speranta ca aceasta initiativa va fi adoptata in cel mai scurt timp, astfel incat niciun cumparator de buna-credinta sa nu fie prejudiciat din cauza unei situatii exceptionale pe care nu a putut sa o previna sau sa o controleze.
Consideram ca aceasta propunere reprezinta un pas important pentru restabilirea predictibilitatii si increderii intr-o piata imobiliara care are nevoie, mai mult ca oricand, de stabilitate si responsabilitate din partea tuturor actorilor implicati.
URBANIS va continua sa reprezinte interesele industriei
Misiunea URBANIS este aceea de a reprezenta responsabil interesele dezvoltatorilor imobiliari si, in egala masura, ale cumparatorilor de locuinte.
Demersurile realizate in ultimele zile au avut un singur obiectiv: gasirea unei solutii echitabile pentru toti cei afectati de blocajul generat de atacul cibernetic asupra sistemelor ANCPI.
Depunerea acestui proiect de lege reprezinta un semnal incurajator ca dialogul institutional produce rezultate atunci cand este sustinut prin argumente solide si prin colaborare intre mediul privat si autoritatile statului.
In acelasi timp, consideram firesc sa adresam multumiri tuturor celor care au inteles gravitatea situatiei si au ales sa actioneze cu responsabilitate si promptitudine pentru identificarea unei solutii legislative.
Un gand special de apreciere se indreapta catre domnul senator Daniel Zamfir, care a manifestat deschidere inca din primele momente, a analizat cu atentie argumentele prezentate de URBANIS si de reprezentantii pietei si a avut un rol esential in promovarea initiativei legislative depuse in Parlament. Disponibilitatea sa de a asculta vocea mediului privat si de a transforma o problema reala intr-un demers legislativ concret demonstreaza ca dialogul si colaborarea pot genera solutii pentru protejarea drepturilor cetatenilor.
Urmarim cu atentie parcursul legislativ
URBANIS va monitoriza in continuare evolutia proiectului si va informa publicul cu privire la fiecare etapa a procesului legislativ.
Ne exprimam speranta ca aceasta initiativa va fi adoptata in cel mai scurt timp, astfel incat niciun cumparator de buna-credinta sa nu fie prejudiciat din cauza unei situatii exceptionale pe care nu a putut sa o previna sau sa o controleze.
Le multumim, de asemenea, tuturor parlamentarilor, reprezentantilor institutiilor publice, organizatiilor profesionale si partenerilor din industrie care au sustinut acest demers si au contribuit la gasirea unei solutii echilibrate pentru piata imobiliara din Romania.
Consideram ca aceasta propunere reprezinta un pas important pentru restabilirea predictibilitatii si increderii intr-o piata imobiliara care are nevoie, mai mult ca oricand, de stabilitate, dialog si responsabilitate din partea tuturor actorilor implicati.
